Как вести техдокументацию на противопожарные конструкции: чеклист

Современные здания невозможно представить без противопожарных конструкций — дверей, перегородок, окон, витражей и стеклопакетов с классами огнестойкости EIW и EIWW. Однако установка — это только первый этап. Чтобы такие решения были приняты надзорными органами и действительно обеспечивали безопасность, необходимо правильно оформлять и хранить техническую документацию на ППК.

Ниже мы подготовили чеклист, который поможет застройщикам, проектировщикам и управляющим компаниям не допустить ошибок.

1. Сертификаты соответствия и протоколы испытаний

Любая противопожарная конструкция должна иметь сертификат соответствия требованиям ГОСТ и Технических регламентов. К нему прилагаются протоколы испытаний, подтверждающие реальную огнестойкость. Без этих документов ППК нельзя официально использовать на объекте.

Ключевые моменты:

• проверяйте срок действия сертификата;
  
• документ должен быть оформлен именно на данный тип конструкции (например, дверь EIW-60, а не просто «металлическая дверь»).
  

2. Паспорт изделия

Паспорт на EIW-конструкцию — это обязательная часть комплекта. В нём указываются:

• технические характеристики (размер, класс огнестойкости, масса);
  
• правила монтажа и эксплуатации;
  
• гарантийные условия.
  

Наличие паспорта важно не только при сдаче объекта, но и для эксплуатации: без него сложно провести обслуживание или ремонт.

3. Акты ввода в эксплуатацию

После монтажа составляется акт ввода ППК в эксплуатацию. Он подтверждает, что конструкция установлена по нормам, а её параметры соответствуют проекту.

Такие акты необходимы для приёмки здания надзорными органами и должны храниться вместе с другой технической документацией.

4. Журнал эксплуатации противопожарных конструкций

Журнал эксплуатации ППК — это рабочий инструмент управляющей компании. В нём фиксируются:

• даты и результаты плановых осмотров;
  
• ремонтные работы и замена уплотнителей;
  
• проверка работоспособности доводчиков, замков и автоматики.
  

Наличие такого журнала позволяет избежать штрафов при проверках и обеспечивает контроль над состоянием систем.

5. Дополнительные документы

В зависимости от объекта могут понадобиться:

• инструкции по пожарной безопасности, где отражено использование ППК;
  
• чертежи и схемы, подтверждающие расположение конструкций в здании;
  
• документы по сервисному обслуживанию при заключении договора с подрядчиком.
  

Чеклист для застройщика или УК

1. Получить и проверить сертификаты соответствия.
   
2. Сохранить паспорт на каждую EIW-конструкцию.
   
3. Составить акты ввода в эксплуатацию.
   
4. Вести журнал эксплуатации ППК.
   
5. Хранить полный комплект документов для проверок МЧС и службы эксплуатации.
   

Итог

Правильно оформленная и ведённая документация — это не просто формальность, а гарантия, что противопожарные конструкции действительно выполняют свою функцию. Без сертификатов, паспортов и журналов эксплуатации здание рискует не пройти приёмку или получить штрафы при проверке.

Если вы работаете с EIW-дверями, перегородками или окнами, используйте наш чеклист: он поможет выстроить грамотное сопровождение огнестойкости на всех этапах — от монтажа до эксплуатации.

---

Часто задаваемые вопросы о документации на противопожарные конструкции